天津楼市近期的表现无疑让人眼前一亮。在政策的推动下，尤其是教育政策对二手房市场的刺激作用，使得市场活跃度大幅提升。这也反映出购房者对教育资源的重视，以及政策对房产市场的深远影响。对于购房者来说，如何在政策变化中找到合适的购买时机，成为了一个关键问题。

2024年天津土地市场迎来年末收官之战，河北区、宝坻区三宗地块挂牌，将于12月出让，吸引了广大购房者和投资者的关注。河北区的地块位于养鱼池路和中山北路交口，占地面积17507.6平方米，计划打造多样化的住宅产品，提升区域整体居住水平。这一项目不仅满足 ...

天津的宝坻区最近挂出了两宗住宅用地，吸引了不少关注。第一宗地位于宝坻城南板块，四至与银练路、潮阳大道等相接，出让面积达107275.7平方米，容积率1.5，起始总价为7亿元。周边正在销售的楼盘如南城拾壹方、新城玺樾潮鸣，房价从1万到1.75万不等，体 ...

有消息称，曾被誉为“亚洲十大豪宅”之一的融创梅江壹号院终于交付，但却是“边施工边交付”。虽然一期住宅已经被纳入天津保交楼项目名单，并得以交付，但项目外部设施仍未完工，底商尚未运营。虽然大门、社区大堂、室内精装的设计和用料都很高端，但整体交付并不彻底。

最近，大家都很关心河西区的小学入学政策是否即将生变。随着河东区已经出台相应政策，和平区也实施了两年的限制措施，河西和南开区的家长们都在猜测这些政策会不会影响到自己。特别是这两个区域的二手房市场交易很活跃，而学位资源则相对紧张，因此出台相关限制措施似乎 ...

2024年的天津土地市场正迎来一场激烈的年末“抢收大战”，随着河北区和宝坻区共三宗地块的挂牌，总金额超过52亿元。这些地块都将在12月28日进行出让，标志着年底土地市场的最后冲刺。近年来，天津市大力推进城市更新，以提升城市建设水平为目标。河北区的中山北路片区项目及多个新建地块，正体现了这一发展策略。该区域的地块将实现TOD上盖开发，与地铁6号线北宁公园站完美结合，为居民出行和购物提供便利。

河东卫国道地块的成功摘牌，为天津房地产市场带来了新的活力。近年来，天津的房产市场一直备受关注，尤其是河东这样的核心区域。在地块出让过程中，出现了溢价的现象，这说明市场对该区域的未来发展持乐观态度。山川集团作为少数仍活跃于市场的房企之一，此次成功拿地， ...

今天，河东区顺驰桥地块以6.4亿元的总价成功出让，成交楼面价约为15965元/平米，溢价率仅1%。这块地位于晨阳道与崇州路交汇处，经过容积率调整后，预计将打造成一个全新的洋房社区。此前，该地块的容积率由2.7降至1.6，终于成功出让。今年以来，天津的 ...

最近，河东区的房地产市场掀起了不小的波澜。11月27日，华辰山川房地产以6.4亿元成功购得位于晨阳道与崇州路交口的新地块。这一交易不仅标志着该地块楼面价达到15965元/平米，还实现了1.27%的溢价。新地块的面积约2.5万平方米，规划中包括近600 ...

天津大港的楼市热销，反映了城市更新带来的积极影响。格调梁园项目通过创新的设计和优越的地理位置，成功地唤回了塔尖圈层的购房热情。尤其是在当前房源稀缺的大环境下，格调梁园的热销也证明了高端住宅市场的潜力。虽然整体市场库存不高，但高品质项目依然能够吸引大量 ...

天津最近几年一直在进行大规模的城市更新，2023年开始更是加快了脚步。虽然今年推出了多个新项目，但整体速度看起来比预期慢了一些。到现在为止，已经有8个新盘面世。比如，红旗新里更新项目已经完成了地块出让，规划了多个洋房项目，而先达地块的老旧小区改造已经 ...

最近，天津建设工程信息网发布了关于滨海新区新城镇棚户区改造收尾项目的最新消息。该项目的几块地将用于建设11栋住宅楼和相关配套设施，包括幼儿园和公共服务中心。整个项目的建筑面积超过10万平方米，预计将在2025年初正式开工，并在2027年完成。项目资金 ...