这个12月，佛山土拍炸了。 据乐居不完全统计，截至12月2日，佛山12月拟出让商住地总计12宗，总拟出让面积78.31万㎡，总起拍价62.85亿。 从出让地块分布来看，主要集中在顺德、三水和高明三区，拟出让地块宗数分别为9宗、6宗和10宗。而禅城也有2宗地块拟出让，南海则无供应。其中顺德宅地供应量最大，高明商业地块供应最多。 其中，禅城拟供应的两宗地块中，除了佛山城发于12月2日上午斩获的张槎2.

据佛山房协房地产行业研究站数据显示，佛山11月共网签一手房4607套，网签面积55.71万㎡，环跌27.67%。 而二手房方面也同样表现抢眼。佛山11月总计网签5013套，网签面积60.29万㎡，环涨16.23%，为近4个月新高，同时也是年内第二高。

据乐居统计佛山房产信息网数据显示，佛山上周共成交一手房1250套，环涨23.76%，网签面积14.93万㎡，环涨24.42%。值得一提的是，这已经是自10月黄金周以来佛山一手网签连续8周突破千套大关！

据佛山房协房地产行业研究站数据显示，上周位于高明明城的花曼曦苑首次上榜，并以104套的网签量问鼎上周销冠。而前一周的榜首宏宇天御江畔则下滑一位，以44套的网签量下滑上周第二位置。

其中，南海、顺德和三水则分别各有两盘，而南海和三水的4盘均来自保利。这4盘分别为桂城的保利琅悦、狮山的保利湖光里、云东海的保利云上和西南的保利御江南。

12月2日，佛山建发城市发展有限公司以总价4.5亿斩获禅城张槎的一宗占地逾2.95万㎡的商住地，折合楼面价约6095元/㎡。 据了解，这是城发继亚艺地块后年内再佛山斩获的第二宗地块。除了该盘外，城发在佛山还开发有城发榕华里、南庄凤翔湾、城发·花曼丽舍、建投恒福壹号等。其中，城发亚艺项目现已定名城发文华公馆。

镜鉴咨询总监张宏伟表示，现房销售是一个有序推进的过程。从现房试点到预售制和现房销售并行，最后随着城镇化率的提升，新增住房量减少，到这一阶段全面现房销售就更有实现的市场条件，而这三个阶段达成需要更为漫长的时间。

2024年11月，得益于新政利好密集叠加和供应稳步回升，新房成交延续U型走势。由于备案延迟原因，城市备案数据创年内新高。重点30城11月单月成交环比微增3%，同比增长20%，与三季度月均值相比增长60%。前11月累计同比下降26%，降幅较上月收窄3.91个百分点。

据了解，佛山市于2023年9月决定在佛山张槎打造一座，佛山市艺术文化创协协会、岭南雕塑园专业委员会经过精心筹备和全球征集，于2024年6月经国内外著名雕艺术家与非遗专家在338件作品中评选出了9件年度入园作品。2024年10月22日，在岭南雕塑园顾问团与嘉宾们共同见证下，岭南雕塑园艺术馆的揭牌仪式举行，首届岭南雕塑园获奖作品小样及转角遇见艺术作品展览也同时开幕。

据了解，除了1栋人才房外，望德8号还有4栋房源待售，将首推8座产品，2梯6户，33层高，涵盖建面约87-117㎡三四房单位，毛坯发售，预计明年中可交付。

11月29日，顺德北滘会展东TOD巨无霸地块正式挂牌，起拍价52000万元，但据挂牌文件显示，竞得人还需另外支付60000万元作为地上建（构）筑物的转让价款，故地块实际取得成本为112000万元，折合起拍楼面价4637元/㎡，拟于12月30日网上出让。

其中，连接深中通道的中山东部外环沿线已经动工，项目北延线的起点则设于容桂，建成后，从容桂出发，最快40分钟可到达深圳南山，最快50分钟到深圳宝安机场，实现湾区一小时交通圈、经济圈、生活圈。